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理財情報
退休創業 「房」風險

創業是不少上班族退休後開創事業第二春的方法,不過,創業風險高,尤其退休族已經沒有上班的收入來源,如果把全部積蓄全部押在創業上,萬一失敗退休金等於泡湯。財務顧問建議,如果名下有房地產,可辦理信託,避免日後若不幸陷入負債,房地產一起賠進去。

財務顧問認為,創業和投資一樣要有停損觀念,如事先設定拿100萬元創業,不幸賠光就快收手或再擬其它策略;創業時可以用記帳的方式讓自己了解成本利潤,一年或一季定期檢視獲利狀況,才能避免盲目擴張。

可以信託的標的包括金錢、股票、債券、基金、土地、房子等,其中不動產信託就提供了破產隔離、資金管控等機制,可讓退休族創業無後顧之憂。

在創業前,為了降低創業過程影響既有財產或退休生活,財務顧問建議,除了準備創業資金外,手邊最好保有至少三個月的流動資金,如果名下有房地產,也應該辦理信託。

在創業貸款方面,目前政府提供的主要是微型企業貸款,年齡限制在45歲至65歲之間,不論購置廠房、營業場所、機器設備或營運周轉金用途都可申貸,貸款期限最長六年,最高可貸100萬元。如果金額不夠,由於已經沒有收入,再向銀行貸款並不容易,所以中高齡創業也應該提高自有資金的比重。

財務顧問指出,由於退休族風險承受度低,創業賺錢後,要把部分資金存下來當成退休金,再把其它資金繼續投入擴展事業,如把資金用在裝潢店面上吸引更多客戶,有機會更快回收成本或賺取更多報酬。

資料來源:聯合新聞網


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