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理財情報
整合住宅補貼案 即日起至8月30日受理申請 房貸額度最高220萬

房貸額度最高220萬 租金補助每月4000元起  

由內政部營建署主辦的「整合住宅補貼資源實施方案」,提供經濟相對弱勢民眾申請租金、修繕、購屋3項補助,即日起至8月30日開始受理。由於審核條件略有不同,民眾可選擇符合自身條件的方案向相關單位辦理。此外,8大公股行庫承辦財政部主導的「青年安心成家專案貸款」,提供名下無自用住宅民眾,購屋可申辦優惠低利房貸。

內政部「整合住宅補貼資源實施方案」每年申請時間為6~8月,限制申請人家庭年收入及財產,須依戶籍所在縣市的標準審核。

如台北市家庭年收入須在152萬元以下,新北市家庭年收入須在111萬元以下,並符合其它相關資格即可辦理(詳見表列)。購屋補貼貸款額度最高220萬元,修繕貸款最高可補助80萬元,租金補助為每月4000~6000元。

有需求的民眾,須攜帶申請書、戶籍謄本,以及相關弱勢證明(如低收入戶、特殊境遇、家暴受害、身心障礙等),至戶籍所屬縣市主管機關辦理。申請書可從內政部網頁下載,或向縣市主管機關索取。如無法親洽,可採郵寄方式,截止日以郵戳為憑。

已有房貸也可申請

若申請人近2年內已購屋並辦理貸款,符合條件亦可申請購屋住宅利息補貼,檢附該屋貸款餘額證明,以及建物登記謄本。符合內政部購屋補貼資格,並審核成功的民眾,在1年內辦理房屋貸款即可。若民眾在核可前,已有房貸者,仍可憑審核定單,至原房貸銀行授信部門辦理改貸。內政部營建署國宅組組長王安強指出,「整合住宅補貼資源實施方案」額度以戶數計,每年補助額度不一。

可搭其餘政策優惠

另外,8家公股銀行(註1)承辦的「青年安心成家購屋優惠貸款」,提供年滿20歲,本人與配偶及未成年子女均無自有住宅者申請,目前最低利率為1.72%,最高可核貸至8成,額度為500萬元,年限最長至30年,持續受理中。前述兩類政策性優惠房貸相較,以內政部「整合住宅補貼資源實施方案」購置住宅貸款條件較為優惠;合作金庫主管表示,若民眾同時符合兩類優惠貸款條件,可先申請內政部第一類資格的補貼,不足額部分可再另外搭配財政部方案。

內政部整合住宅補貼資源實施方案

★申請時間:2013/7/22~2103/8/30★限額:5000戶★申辦條件.年滿20歲.家庭組合符合其一1.有配偶2.與直系血親設籍同戶3.年滿40歲且單身4.父母均亡以上家庭戶籍內有在學學生,或身心障礙之兄妹需照顧者,且其家庭成員均無自有住宅◎家庭年所得及財產,符合中央主管機關所定之基準,且申請時未接受政府其他住宅補貼★額度:最高220萬元★貸款年限:最長20年,含寬限期5年★貸款利率:.第一類核定戶:郵2利率(註2)扣除0.533%,現為0.842%.第二類核定戶:郵2利率加上0.042%,現為1.417%註1:8家公股銀行為台灣銀行、台灣土地銀行、合作金庫銀行、第一商業銀行、華南商業銀行、彰化商業銀行、兆豐國際商業銀行及台灣中小企業銀行。註2:郵2利率指中華郵政公司2年期定期儲金機動利率,目前為1.375%註3:僅列自購住宅貸款利息補貼資料來源:蘋果採訪整理

 
資料來源:台灣蘋果日報/購屋信箱 2013-08-03


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