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貸款專家：劉楓鈴 |
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個人服務案件概況：
| 服務件數 |
3月份 |
2月份 |
1月份 |
| 債務管理 |
189 |
107 |
122 |
| 信用貸款 |
154 |
165 |
208 |
| 房屋貸款 |
85 |
88 |
96 |
| 汽車貸款 |
15 |
19 |
23 |
| 企業貸款 |
6 |
5 |
9 |
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最高限額抵押權
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債務人或第三人提供其不動產為擔保，就債權人對債務人一定範圍內的不特定債權，在最高限額內設定的抵押權。
舉例：
甲向乙借200萬，拿房子做抵押(房子價值1千萬)，只要甲向乙借的錢，都由這個不動產擔保。
房子價值1千萬，不論甲借了幾次，只要總金額沒超過1千萬，這些債務都受到之前設定抵押的不動產擔保，這就稱為「最高金額的限制」。
有了最高限額抵押權，可以一次設定一個抵押額度，在這個額度內，雙方可以不斷發生債務關係，好處是不必不斷設定抵押權，方便企業融資。
現在及將來所負在設定金額內之其他借款、票據、墊款、透支、保證、信用卡消費款、利息、遲延利息、違約金、銀行所墊付抵押物的保險費、實行抵押權的費用與因債務不履行而發生的損害賠償等債務，雙方同意另行訂立抵押權設定書。
資料來源：經濟日報
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