經濟建設委員會今（15）日在行政院會提出「健全房屋市場方案」，提出21項處理原則及44項具體措施，希望健全房屋市場、滿足中低所得及受薪階級的基本居住需求，其中，政院決定擴大辦理「青年安心成家方案」，從今年起2年200萬前二年零利率購置住宅貸款利息補貼，將由10,000戶擴增為每年20,000戶，必要時得視實際需要酌予調整。

行政院長吳敦義指出，健全房屋市場與滿足中低所得及受薪階級之基本居住需求，為政府責無旁貸的責任。為了推動健全房屋市場方案，應有效導引國內過多的游資，而房屋市場交易也應秉持資訊公開、交易公正的原則；在增加房屋供給面上，必須同時做好公共設施及交通的規劃，並考量購屋利息補貼或租金補助等配套措施。

經建會指出，「健全房屋市場方案」有六大原則，包括：「因地因人制宜」、「溫和有效」、「健全穩定」、「社會公平」、「資訊透明」及「相關配合措施」等，針對「台北都會區住宅供給與需求均衡」、「協助輔導中低收入戶及受薪階級提升購（租）屋能力」、「住宅資訊」、「不動產貸款風險控管」、「社會公平」、「相關配合措施」等6項課題，提出21項處理原則及44項具體措施。

經建會指出，方案中「立即可執行」的重要措施包括：照顧中低收入戶之「整合住宅補貼資源實施方案」，提供租金補貼及輔購住宅貸款利息補貼，必要時得視實際需要酌予調整。具體措施包括：租金補貼：每戶每月最高3,600元，99年度計畫辦理24,000戶；購置住宅貸款利息補貼：優惠貸款額度最高220萬元，99年度計畫辦理10,000戶；修繕住宅貸款利息補貼：優惠貸款額度最高80萬元，99年度計畫辦理5,000戶。　　經建會表示，辦理照顧新婚或育有子女家庭的「青年安心成家方案」，提供輔購住宅貸款利息補貼及租金補貼，必要時得視實際需要酌予調整，其具體措施包括：租金補貼：每戶每月最高3,600元，99年度計畫辦理15,000戶；前二年零利率購置住宅貸款利息補貼：優惠貸款額度最高200萬元，99年度計畫辦理20,000戶。　　經建會指出，將建立不動產保障機制，包括：研訂各種不動產交易契約書範本暨其應記載及不得記載事項；公告實施新制預售屋買賣定型化契約，將主建物、附屬建物及共有部分分開計價，面積分別表列，以達資訊透明，價格合理化；訂預售屋買賣價金保障機制；推動便利商店出售內政部版房屋租賃契約書。

資料來源:今日新聞