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貸款專家：高芳芳 |
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個人服務案件概況：
| 服務件數 |
3月份 |
2月份 |
1月份 |
| 債務管理 |
156 |
116 |
166 |
| 信用貸款 |
220 |
132 |
211 |
| 房屋貸款 |
66 |
50 |
75 |
| 汽車貸款 |
33 |
19 |
29 |
| 企業貸款 |
5 |
3 |
7 |
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加速條款
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「加速條款」與「不確定概括條款」是公平會處分金融業中家數最多、金額也累計最高的案件類型。
加速條款就是指，借款人一旦沒有達到雙方約定的條件，銀行就有權利主張「債權到期」。
這對消費者會有什麼影響呢？如果是車貸，銀行可以扣回車子，如果是房貸，銀行就可以逕行拍賣房子。
最大的爭議在於，許多銀行在契約上與借款人約定加速條款時，不是載明「不需通知、催告」，就是模糊地說「合理時間」通知，常常消費者只是忘記，或是因為與其他金融機構發生糾紛、作保的爭議，一期未繳，房貸銀行或壽險公司就行使加速條款。
現在景氣不好，銀行房貸契約裡有一條加速條款是「擔保物價值減少」，銀行不需通知、催告，就可拍賣抵押的房子。意思是，只要房價大跌，銀行怕債權收不回來，就可以不用告訴你一聲，拍賣你的房子變現。
資料來源：經濟日報 |
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