目前國內購屋族群的年齡層有年輕化的趨勢，但是經濟尚不穩固的年輕人，若沒有父母長輩的幫助，很難在三十歲以前擁有自己的第一棟房子。對於心有餘而力不足的年輕購屋族，許多銀行推出高成數房貸，以吸引年輕人提早購屋。但是顧及銀行本身所需承擔的風險，開放申請高成數貸款的對象，若不是會計師、醫師、律師等高收入的職業，或年收入高達上百萬者，簡直是緣木求魚。其實高成數貸款，就是房貸搭配個人信用貸款。房貸利率最多約4到5％，但是個人信貸利率至少從5％起跳，幾乎是房貸利率的一倍。高成數貸款是否真的有利，仍需審慎評估。