壽險型房貸也就是與保險結合的房貸產品。其優點在於，一旦承貸戶意外身故，則銀行可拿到等同於房貸金額的保險理賠金，就可以優先作為清償房貸之用，承貸戶家屬可避免不動產因無法按時繳交本息，而遭銀行收回。而此型的房貸還可細分「遞減型」和「平準型」二類。兩者差異在於，繳交房貸期間保額的變化，「遞減型」壽險保額會隨著貸款人的貸款餘額逐年遞減，而「平準型的房貸」則是在保險期間內，皆以最初的申貸額度最為保額，不會隨房貸減少而保額減少。